煙臺(tái)發(fā)放558萬購房契稅補(bǔ)貼 什么政策才能恢復(fù)樓市
2022年，煙臺(tái)市級(jí)發(fā)布重磅新政：
自2022年11月1日起至2023年6月30日前在煙臺(tái)市購買新建商品住宅和二手住宅（以合同網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)），且在2024年6月30日前足額繳納契稅的購房者，可享受購房契稅補(bǔ)貼50%。
隨后，黃渤海新區(qū)在2023年3月公布了契稅補(bǔ)貼發(fā)放的實(shí)施辦法。
自2022年11月1日起至2023年6月30日止，在開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)購買新建商品住宅和二手住宅，且在2024年6月30日前足額繳納契稅的購房者，根據(jù)申請(qǐng)，給予每套房購房契稅50%補(bǔ)貼，補(bǔ)貼數(shù)額最高不超過2萬元。
黃渤海新區(qū)再發(fā)契稅補(bǔ)貼
據(jù)媒體報(bào)道，近日黃渤海新區(qū)再發(fā)新一批購房契稅補(bǔ)貼。本批次發(fā)放的為2023年7月至12月提交申請(qǐng)、經(jīng)審查符合要求的購房人，共發(fā)放543人次、558萬余元。
購房契稅補(bǔ)貼按照受理時(shí)間先后順序，采取分批集中發(fā)放，原則上每季度發(fā)放一次，本年度未發(fā)放的，將安排下一年度發(fā)放。
自2023年3月至2024年3月底，黃渤海新區(qū)共受理補(bǔ)貼申請(qǐng)3635人次、補(bǔ)貼資金30959613.30元，已發(fā)放補(bǔ)貼2710人次、發(fā)放補(bǔ)貼資金21251646.81元。
黃渤海新區(qū)建設(shè)交通局提醒市民，購房契稅補(bǔ)貼政策要求自2022年11月1日起至2023年6月30日止，在開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)購買新建商品住宅和二手住宅，且在2024年6月30日前足額繳納契稅的購房者方可申請(qǐng)，申請(qǐng)截止日期為2024年12月31日。
請(qǐng)符合要求的購房者盡快足額繳納契稅，并在期限內(nèi)提交申請(qǐng)，以免錯(cuò)過補(bǔ)貼時(shí)機(jī)。
（信息來源：大小新聞）
開發(fā)區(qū)契稅申領(lǐng)辦理流程
01申領(lǐng)契稅補(bǔ)貼到哪里辦理？
申請(qǐng)人可到開發(fā)區(qū)政務(wù)服務(wù)中心A座3樓76號(hào)窗口辦理，聯(lián)系電話：0535—6119476。
02申領(lǐng)契稅補(bǔ)貼需要提供什么材料？
①購房人身份證（有共有人的，共有人也需提供）、銀行卡（購房人為多人的，委托一人）（查原件留復(fù)印件），受托人公證材料（原件）
②不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（二手住宅需提供，查原件留復(fù)印件）
③契稅完稅憑證（查原件留復(fù)印件）
④《開發(fā)區(qū)購房契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)表》
03契稅補(bǔ)貼何時(shí)發(fā)放，如何了解發(fā)放情況？
契稅補(bǔ)貼根據(jù)財(cái)政資金申請(qǐng)情況，按照受理時(shí)間先后順序采取分批集中發(fā)放，原則上每季度發(fā)放一次，本年度未發(fā)放的，將安排下一年度發(fā)放。具體發(fā)放情況將在煙臺(tái)黃渤海新區(qū)政府網(wǎng)站政務(wù)公開-通知公告欄、煙臺(tái)黃渤海新區(qū)建設(shè)交通局公眾號(hào)及時(shí)公布。
什么是購房契稅
購房契稅，指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按房價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。它是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門稅種，也是房屋交易時(shí)，必須要交納的稅費(fèi)之一，一般是由買方交納。
自房地產(chǎn)市場下沉以來，多地政府紛紛出臺(tái)相關(guān)購房政策以致力于應(yīng)對(duì)樓市下行壓力。其中就包括發(fā)放契稅補(bǔ)貼這一政策，補(bǔ)貼契稅也相當(dāng)于間接降低了購房者的成本。
這一政策的推出旨在刺激市場消費(fèi)需求，帶動(dòng)房地產(chǎn)交易行情復(fù)蘇，但是從政策推出到結(jié)束（2022年11月—2023年6月）煙臺(tái)房地產(chǎn)市場似乎也并沒有太大好轉(zhuǎn)。